房屋使用久了常常會(huì )出現一些質(zhì)量問(wèn)題，如果問(wèn)題不是特別大的話(huà)，我們會(huì )選擇建筑加固，通過(guò)加固可以有效地提高建筑的使用時(shí)間。那么，有很多業(yè)主都會(huì )有這樣的一種疑問(wèn)，加固后的房屋還能用多久?

一般來(lái)講是可以使用30年的，當然具體的使用年限應該由業(yè)主和設計單位來(lái)協(xié)商決定，通常都是按照30年來(lái)決定。加固后，經(jīng)過(guò)認定結構鑒定，結構正常的話(huà)，依然可以延長(cháng)，另外再詳細的解析一下這個(gè)問(wèn)題。

根據《民用建筑設計通則》的規定，建筑的設計使用年限分為四類(lèi)：臨時(shí)性建筑設計使用年限為5年，易替換結構構件的建筑設計使用年限為25年，普通建筑物和構筑物設計使用年限為50年，紀念性建筑和特別重要的建筑設計使用年限為100年。

根據《混凝土結構加固設計規范》規定，混凝土結構的加固設計使用年限，應按下列原則確定：建筑加固后的使用年限，應由業(yè)主和設計單位共同商定，一般情況下，宜按30年考慮。

業(yè)主和設計方在商定加固設計使用年限時(shí)，前者應耐心聽(tīng)取后者的技術(shù)經(jīng)濟分析意見(jiàn);后者也應尊重前者所提的使用功能和使用年限的要求。雙方必須在被加固建筑物的安全適用，經(jīng)濟合理,技術(shù)可靠，施工方便，節能環(huán)保前提下取得共識。

這里我們還要說(shuō)一點(diǎn)，房屋在需要加固的時(shí)候一定要找到專(zhuān)業(yè)的加固公司來(lái)做加固，他們具備專(zhuān)業(yè)的加固資質(zhì)，擁有豐富的施工經(jīng)驗，這樣才能達到建筑最大化的使用。他們會(huì )制定一個(gè)全面的加固方案，然后再進(jìn)行加固施工。

所以，到底加固后的房屋還能用多久呢？其實(shí)建筑都會(huì )隨著(zhù)時(shí)間而產(chǎn)生變化，在建筑加固之后還能一般還能使用30年，不過(guò)具體的使用年限還是要根據建筑實(shí)際情況來(lái)決定。